도시재생 뉴딜사업 관련주 - 지역별 도시재생 뉴딜사업 진행(서울 3곳은 제외)

이번 포스팅은 도시재생 뉴딜사업 관련주를 알아 보도록 하겠습니다.

 

정부 정책과제 중 하나인 도시재생 뉴딜사업 인데요. 총 99곳에 사업비 13조 7,000억원이 투입 될 예정인데요. 작년 12월 전국 68개 도시재생 추진지역을 선정한 데 이어 올해 99곳 선정 돼었습니다. 현 정권의 도시재생사업을 진행하는 이유는 낙후된 구도심 기능을 재활시키고 생활편의시설, 문화생활공간, 교통 인프라, 주택 정비, 공공임대 주택, 노후시장 개선, 창업공간 지원 등이 되겠습니다.

 

도시재생사업이 사업추진에 탄력을 받으면서 일대 부동산에 대한 수요자들의 관심도 높아질 뿐만아니라 도시재생을 통해 일대 노후 주거지가 정비되고, 혁신공간 조성 및 지역 기반 일자리 창출로 도시에 새로운 활력을 불어넣을 것으로 기대되기 때문이죠.

서울의 경우 지난해에 이어 올해 도시재생사업에서 중대형사업을 배제했는데요. 도심 노후도가 심각해 도시재생이 시급하지만 최근 부동산시장이 다시 과열양상을 띠어 수조 원 규모의 국책사업 추진이 부담스럽기 때문입니다. 현재 서울의 도심 노후도는 심각한 상황인데요. 2016년 기준 서울의 주거지면적 313㎢ 중 저층 주거지면적이 약 3분의1을 차지하고 저층 주거지 내 주택 46만여동 가운데 20년 이상 노후주택은 72%인 33만2731동에 달하며 지난 6월에는 지은 지 61년 된 용산의 한 노후빌딩이 갑자기 붕괴되는 사고가 발생하기도 했습니다.

 

아시겠지만 서울 집값(땅값)이 엄청 비싸기도 하고 국책과제가 진행된다는 소식이 들려오면 말도 안되는 뻥튀기 가격이 되겠죠. 그러다보니 정부에서도 쉽게 진행하지 못하는 상황이 되어 버렸습니다. 때문에 박원순 서울시장이 진행하려던 여의도·용산 통합 개발 계획 발표 후 집값 오름세가 강남은 물론 강북까지 확산되는 바람에 결국 중지 시키기도 했습니다.

 

서울을 제외한 전국은 예정대로 진행되는데요. 이와 관련된 종목들을 알아 보도록 하겠습니다.

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▶ 도시재생 뉴딜사업 관련주

 

[한국토지신탁]

부동산신탁업을 영위

토지신탁사업과 담보신탁, 관리신탁, 처분신탁, 분양관리신탁, 대리사무 등의 비토지신탁사업과 도시정비사업, REITs, 투자사업, 해외사업 등

(건설 관련 자금 관리)

 

[한국자산신탁]

부동산 신탁업을 영위

수탁부동산의 개발사업을 수행하기 위한 건설사업, 건축물 유지 및 관리업, 부동산 임대업 및 판매업 등

(건설 관련 자금 관리)

 

[동원개발]

택전문 1군 종합건설기업

학교, 빌딩, 도로, 교량 등 토목, 건축공사업 및 주택 공급업

(부산)

 

[계룡건설]

건축 및 토목부문에서 도급공사 및 자체공사(국내 17위)

건축계약공사, 토목계약공사, 분양, 유통, 해외, 스포츠레저 사업

(대전)

 

[화성산업]

토목, 건축, 환경, 플랜트, 주택, 엔지니어링 컨설팅 분야를 포함하는 사업(국내 34위)

(대구)

 

[서한]

건축, 토목, 기타(부동산임대업 외)를 주요사업

(대구)

 

[금호산업], [금호산업우]

건설업과 운송업 영위(국내 15위)

신규사업으로 물산업, 신재생에너지, 원자력발전 등

(LH와 합동사업)

 

[태영건설], [태영건설우]

종합건설업체(국내 20위)

토목환경건설, 건축주택건설, 플랜트건설, 해외건설사업, 레저사업( SBS미디어홀딩스, SBS컨텐츠허브 등의 28개사의 종속회사가 포함)

(LH와 합동사업)

 

[한라]

종합건설업체

국내외 토목공사, 건축공사, 주택건설공사 등

종속회사들은 목포신항만운영(주), 한라천진방지산개발유한공사, 한라엔컴(주) 등이 있으며 해외(중국) 부동산개발업, 항만시설운영업 등을 영위

(LH와 합동사업)

 

[진흥기업], [진흥기업우B], [진흥기업2우B]

토목, 건축/주택, 플랜트 사업

도로, 항만, 철도 등의 정부 발주 위주의 SOC투자시설과 대규모 장치산업이 대부분을 차지하며 민간부문은 아파트 건설 등

[SK디앤디]

부동산개발과 신재생에너지개발사업

개발대상지역 또는 물건의 선점능력, 인허가 추진, 공사기간 준수, 분양관리, Risk Management 등

 

[HDC아이콘트롤스]

빌딩제어와 산업용 프로세스 제어 등의 보수 및 판매, 관련 시스템 및 제품의 수출, 설계시공 및 감리업, 엔지니어링 활동업

냉난방과 배수 등 설비시스템을 설치하는 M＆E, 주거환경 IT를 구축하는 스마트홈, 조명과 통신 등 시스템을 구축하는 IBS, 공공분야의 통신과 신호 등 제어시스템을 구축하는 SOC로 구성

 

[한미글로벌]

CM(건설사업관리)를 영위하는 업체, 용역형CM, 책임형CM 사업 영위

국내 최초로 CM을 도입하여 초고층빌딩, 월드컵경기장, 리조트, 대형복합쇼핑몰 등 약 1,200개의 프로젝트를 수행

 

[희림]

건축물의 설계와 감리 서비스제공업체

사업부문은 국내 도급공사와 해외 도급 공사로 구성

 

[KCC]

건축자재 사업

건자재, 도료, 기타 부문으로 구분하고 분리 운영

건자재 부문은 내장재 및 보온단열재 대부분 품목에서 동종업계의 선두위치를 확보, 도료 부문은 건축용, 자동차용, 선박용 등 도료 제품

 

[LG하우시스], [LG하우시스우]

창호재와 인테리어 자재 등의 건축자재와 표면소재의 제품을 제조 및 판매

주요제품은 창호, 바닥재, 인조대리석 등의 건축자재와 자동차부품/원단, 인테리어 및 가전용 표면재 등의 고기능소재/부품 등

 

[동화기업]

목재사업과 자동차사업

국내 MDF 6개사의 메이커들이 생산 판매, 강화마루 등

 

[한국유리], [한국유리우]

각종 건축용 및 자동차용 원판유리를 생산하는 유리 전문업체

판유리, 단열재 등 생산 및 판매

 

[국영지앤엠]

판유리가공업

주요제품은 복층유리 등으로 공시대상사업부문은 유리가공제품제조업 단일사업부문으로 구성

 

[지스마트글로벌]

투명전광유리 `G-GLASS(지글라스)` 판매 사업

[벽산]

건축자재의 제조 및 판매

단열재, 천장재, 외장재 등의 건축자재를 생산

자회사 벽산페인트(주)는 환경친화형 기업을 표방하며 건축용, 공업용, 선박용, 중방식용, 피혁용 도료의 제조 및 판매

자회사 (주)하츠는 가정용 레인지후드, 빌트인기기 등을 판매

 

[하츠]

가정용 레인지후드, 빌트인기기 및 환기시스템 관련 제품 생산 및 판매

 

[제일제강]

연강선재, BIC이형철근, 보통철선을 제조 및 판매

주요 제품으로는 건축자재인 연강선재, 이형철근 등

 

[시공테크]

박물관, 과학관, 전시관, 테마파크 등과 같은 전시물의 전시 및 인테리어 설계 등을 주 사업으로 영위

 

[정산애강]

PB배관재의 급수급탕 및 난방 배관재와 CPVC의 소방배관재를 생산 및 판매

 

[일신석재]

건축석재 가공 및 판매, 석산개발 및 채석, 석공사, 건축석 수출입, 석재공예품 판매

관급공사 및 1군 건설사를 상대로 석공사 물량을 수주 받아 공사를 진행

 

[한샘]

부엌가구 제조, 유통 및 인테리어가구 유통사업

(부엌가구와 종합 가구-인테리어 분야에서도 1위 기업)

 

[에넥스]

주방가구의 제조, 판매를 주 사업으로 하는 업체로 부엌가구, 붙박이장, 인테리어가구, 정수기렌탈 사업

주요 제품으로는 씽크, 케비넷, 상품으로는 가스레인지 등

 

[국보디자인]

인테리어디자인 기획, 설계, 시공감리 사업

리모델링공사 및 해외사업개발과 크루즈인테리어에 주력

[인선이엔티]

건설폐기물 수집, 운반 및 중간처리, 자동차 해체재활용 사업, 자동차 파쇄재활용사업 등 친환경 자원 재활용 사업

 

[코엔텍]

폐기물 중간처리업, 폐기물 최종처리업, 유틸리티 공급사업

 

[와이엔텍]

사업장폐기물처리, 수집운반 및 중간처리, 최종처리와 골프장, 레미콘사업, 해상운송사업

 

[자연과환경]

환경생태복원사업, 조경사업, 환경플랜트사업, 친환경 PC사업, 기타 건축공사업

종속회사는 조림사업, 조경 자재 생산 및 수출업 등을 영위

 

[누리플랜]

경관조명, 경관시설제품을 생산, 판매, 설치

주요 생산 제품은 방음벽, 차량방호울타리, LED조명등기구, 난간휀스, 보도육교 등

 

[SG세계물산]

의류사업, 패션사업 등

의류수출부문 - GAP그룹 Target, JCPenney, WALMART, AAK LIMITED, NY&C 등 주로 미국 대형바이어에 주문자상표부착방식으로 제품을 공급

패션사업부문 - 남성정장 BASSO, BASSO homme, 여성복 ab.f.z, ab.plus 총 4개의 브랜드를 보유하여 전국의 백화점, 대리점, 할인점을 통해 제품을 판매

(관악구 도시재생 대상지, 그린벨트 해제 소식에 급등 등의 이력)

 

이정도가 대표되는 종목이라 할 수 있겠으며 건설업체 및 건자재, 시멘트, 철근 생산 업체 등도 추가 될 수 있겠습니다.